今空室になってしまっている物件はお客様のニーズを満たしているでしょうか。
不動産屋として様々なお客様からニーズを伺い、多くの物件を内見していますと 「あー、この物件この間も来たな」という物件が多々あります。
しかしそういった物件は何部屋も見比べているお客様の候補から いつも外れてしまい成約はしないのです。
そんな物件をお客様と内見をしているとお客様はいつも このようなことを言います。
「○○の部分さえ、こうだったらなー」と。
これがまさに金銭条件、立地条件を満たした上で実物を見てみて最後にお客様が感じている「成約しない部屋に対するニーズ」です。ただしこういった事はほとんどの場合、弊社での管理物件ではなく先物と言われる弊社が管理会社ではない物件なのです。
弊社ではただ客付けの案内だけでなく成約しない部屋を成約する部屋へと変えていくご提案を行わせていただきます。空室にお悩みの管理会社をお探しのオーナー様 ぜひ一度弊社へご相談ください。
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