駐車場
月極・時間貸しなどの方式、配置・動線、造成・舗装、管理方法を比較検討します。
A-LINE / ASSET & LAND UTILIZATION
土地の可能性を、
続けられる事業へ。
駐車場、共同住宅、福祉施設、定期借地、戸建賃貸。立地と需要、初期費用、維持費、将来の使い方を比べながら検討します。
PROPERTY & CONSULTATION
主な取扱対象・ご相談内容
活用方法を決める前に、その土地に合う用途と、ご所有者様が望む将来像を確認します。
共同住宅
アパート・マンションなど、地域の賃貸需要、建築計画、修繕・管理の見通しを整理します。
福祉施設
施設用地・建物の活用について、用途・建築条件・運営事業者との調整を検討します。
事業用定期借地
店舗・事業施設などへの土地賃貸を検討し、事業者、契約条件、終了時の扱いを確認します。
戸建賃貸
敷地の形状や地域需要に合わせて、戸建てを賃貸する計画と管理方法を検討します。
店舗・テナント活用
沿道・駅周辺などの立地特性と、出店需要、貸し方、設備条件を整理します。
既存建物の再活用
空き家や空き店舗などを、そのまま活かす・改修する・用途を見直す選択肢を検討します。
売却・保有との比較
建てる・貸す・売る・保有する。それぞれの費用、負担、将来の選択肢を比較します。
01OUR SUPPORT
こんなことを、一緒に確認します。
土地の条件を調べる
広さ・形状・道路・高低差・周辺環境などを確認します。
用途と需要を考える
地域の需要や利用条件と照らし合わせて、候補を整理します。
収支と負担を比べる
初期費用、維持管理費、空室や修繕などの条件を置いて比較します。
将来の変更も考える
契約期間、用途変更、相続や売却の可能性も含めて検討します。
COMPARE YOUR OPTIONS
収入だけでなく、負担と将来も。
| 比べる視点 | 確認すること |
|---|---|
| 始めるとき | 造成・建築・設備などの初期費用、準備期間、必要な手続 |
| 続けるとき | 需要、空室、維持費、修繕、管理の手間 |
| 変えるとき | 契約期間、撤去・原状回復、用途変更、売却・相続の予定 |
用途や建築の可否、事業収支は個別条件によります。関係先と確認し、条件を置いた比較を行います。
BEFORE WE TALK
分かる範囲で、大丈夫です。
土地の所在地・面積／図面の有無／現在の用途／ご希望の予算・期間／将来の意向
資料がそろっていなくても、まずは状況をお聞かせください。
FAQ
よくあるご相談
どの活用方法がよいか決まっていません。＋
立地、敷地の条件、ご予算、ご希望の期間から複数の候補を整理します。初めから建築を前提にせず、売却や保有も含めて比較します。
福祉施設の計画も相談できますか？＋
施設用地・建物の活用についてご相談いただけます。建築・利用の可否や施設要件は、計画内容に応じて専門家・関係先と確認します。
対応範囲・費用・実施条件は、物件・地域・ご相談内容に応じて個別にご案内します。専門資格を要する業務は、各専門家が担当します。
LET’S TALK
小さな気がかりから、
お聞かせください。
何から相談したらいいか分からない。
そんなときも、私たちが一緒に考えます。